proche de EPINAL (88) Très bien située à proximité d'un centre commercial assurant un flux de clientèle très régulier, superbe affaire de PRESSE, FDJ, LOTO, PMU, BIMBELOTERIE, COLIS . Très beau magasin de 80 m2 + 4m2 de réserves. Bail commercial de 12 ans sur le point d'être renouvelé. Chiffre d'Affaire : 147 500 dont 105 000 de commissions. Excédent brut d'exploitation de 87000 offrant une excellente rentabilité. Affaire actuellement exploitée par le dirigeant avec une employée de confort à 20h /semaine qui n'est pas à reprendre mais affaire qui peut se tenir seul(e) toute l'année. Ouvert de 8h30 à 19h00 et fermé le dimanche. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Indiv