Bar Tabac Loto Presse à vendre à Auxerre, situé dans le département 89, en plein cur du centre-ville, à proximité immédiate de services essentiels tels que des banques, des restaurants et des bars, ainsi que d'un parking pratique. Ce tabac, doté d'un potentiel considérable, attend simplement d'être pleinement exploité idéal pour un couple dynamique il y a 2 étages au-dessus, offrant la possibilité d'habiter sur place. Avec une surface de 70m2, cet établissement offre une petite terrasse accueillante en façade, un bureau fonctionnel, et une salle intérieure spacieuse, complétée par une cave pour le stockage. L'emplacement stratégique de ce bar tabac offre l'opportunité exceptionnelle d'attirer une clientèle variée et déjà fidèle. Que ce soit pour une pause café, l'achat de tabac, ou la participation à des jeux de loterie, cet établissement offre une gamme de services appréciés par les habitants et les visiteurs. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais