L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose d'acquérir cette jolie MAISON BORDELAISE à rafraîchir d'environ 140 m2 dans le quartier de BORDEAUX NANSOUTY. Sa jolie façade en pierres vous accueille par une entrée pavée de CARREAUX DE CIMENT desservant un chaleureux SALON avec ses plafonds à 3,45 mètres et ses MOULURES, parquet chevrons et pierre apparente, salle à manger et cuisine individuelle avec cellier attenant, VERANDA lumineuse chauffée donnant sur le JARDIN. A l'étage, un spacieux palier, illuminé par un puits de jour, dessert 3 CHAMBRES avec cheminées anciennes conservées, 2 points d'eau, et nichée au second niveau une 4ème CHAMBRE sous combles. La qualité de cette maison réside également dans ses PERFORMANCES ENERGETIQUES (chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets motorisés, et récente isolation des combles). Vous profiterez sur l'arrière d'un agréable JARDIN de plus de 400 m2 arboré à l'abri des regards aménagé d'une superbe tonnelle de glycine et d'un petit étang ! Pour stocker vos affaires, une CAVE de 30 m2 est à votre disposition. Possibilité de louer un GARAGE à proximité. A proximité de toutes les commodités à pieds, place Nansouty, maternelle Paul Antin, groupe scolaire le Mirail, collège Alain Fournier, Hôpital Bagatelle, Boulevard Albert 1er, arrêt de bus Taffanel ligne 5 et 23.

Le prix de vente est de 675 000 EUR honoraires charge acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58.84.77.58 pour visiter (disponible 7j/7 par téléphone ou par SMS). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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