Prestigieux ensemble immobilier à Saint Louis - Potentiel locatif évolutif et terrain de construction Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier unique située à Saint Louis Neuweg, à deux pas de l'aéroport international de Bâle/Saint-Louis et en bordure de la réserve naturelle de la Petite Camargue Alsacienne. Ce bien d'exception permettant d'allier résidentiel et commercial se trouve au cur d'un secteur urbain dynamique connecté à l'international. Descriptif : - Terrain généreux de 1359 m² avec un espace constructible plat de 700 m², idéal pour votre nouveau projet. Inclus une piscine semi-enterrée offrant intimité et détente. - Immeuble résidentiel et commercial en parfait état : * 3 appartements F2/F3 dont 2 actuellement loués, totalisant une surface habitable de 168 m² (47, 57, 64 m²). L'immeuble bénéficie d'une cave avec des box individuels par appartement. * un grenier de 104 m² au sol prêt à être aménagé selon vos dési