EXCLUSIVITE : ANDREZIEUX BOUTHEON APPARTEMENT EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE F5 + C de 97,68 m2 habitable loi carrez avec balcon + garage + parking + cave

Appartement en duplex dans une belle résidence au 3ème étage sans ascenseur. L'intérieur est constitué de:

Au rez-de-chaussé:
- Un salon séjour cuisine équipée neuve de 27 m2 avec une belle hauteur sous plafond
- 2 chambres
- Une salle de douche (douche + vasque)
- Un wc

A l'étage:
- 2 chambres
- Une mezzanine (bureau)
- Une salle de bain (baignoire + vasque)
- Un wc

À l'extérieur:
- Un balcon
- Un garage
- Un parking
- Une cave

Prestations:
Chauffage par radiateurs, menuiseries en PVC, volet roulant électrique sur baie, fibre optique.

Portez-vous acquéreur et investissez dans un appartement sur la commune de Andrézieux dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au coeur de la plaine du Forez et à 20 minutes de Saint Etienne. Proche commodités (toutes écoles, commerces, marché, boulangerie pâtisserie, médecin...) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 129 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour une grandes famille, investissement locatif ou pour un premier achat. À découvrir.

Taxe foncière: 812EUR/an
Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 99 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 3 316 EUR

Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2022
CLASSE ENERGIE : 298 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 31 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 EUR et 2680 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition.
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