EXCLUSIVITE: MONTBRISON VILLA NEUVE MODERNE DE 2022 de 5 pièces avec 113 m2 habitable environ sur un terrain plat de 357 m2 hors lotissement dans un secteur très recherché.
Ce bien comprend:

A l'intérieur :
Au rez-de-chaussée:
- Un coin jour avec cuisine équipée de 55 m2
- Un cellier de 11 m2
- Un wc
- Un garage de 18 m2 (porte sectionnelle motorisée)

A l'étage:
- 3 chambres (dont une suite parentale)
- Une salle de bains (douche italienne + baignoire + vasque + sèche serviette + faïence)
- Un wc
- Un hall

Prestations de qualité :
- Chauffage sol pompe à chaleur
- Climatisation
- Menuiseries PVC et ALU
- Double vitrage
- Volets roulants électriques avec centralisation
- Système de VMC
- Carrelage grand format
- Débords de toit PVC
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout

À l'extérieur :
- Une toiture terrasse
- Un terrain plat et clos de 357 m2
- Une piscine creusée et chauffée
- Un pool house
- 2 terrasses
- Un coin de stationnement

Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 5 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Montbrison idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 25 minutes de Saint-Etienne et à seulement 20 minutes Veauche.
Proche des commodités dans ce beau village, vous trouverez des commerces : supermarchés, école, restaurant, boulangerie... Dans un secteur agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 338 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

Taxe foncière : 1153 EUR/an.
Date de réalisation du diagnostic: 16/11/2021
CLASSE ENERGIE : 60 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486 EUR et 658 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
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