EXCLUSIVITÉ - PLEIN BOURG DE GUILERS. Aujourd'hui, c'est en plein bourg de GUILERS, à deux pas de tous les commerces écoles et transports, que je vous fais découvrir en exclusivité cette grande maison. Nichée au cœur du bourg de Guilers, cette maison de ville mitoyenne promet l'espace nécessaire pour créer un véritable havre de paix familial. Avec une surface généreuse de plus de 140 m², répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes impressionnants et une luminosité sans pareil. Au rez-de-chaussée, découvrez deux pièces polyvalentes, parfaites comme chambres, bureaux ou pour tout autre besoin, soulignant la flexibilité de cet espace. L'escalier lumineux vous mène vers l'étage supérieur, où s'étend une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, cette pièce s'ouvre sur un balcon accueillant. L'espace est complété par une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et de WC indépendants. Le second étage offre une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce de la maison se veut être lumineuse. Le garage avec porte motorisée et la buanderie constitue de l'espace supplémentaire extrêmement pratique. Rénovée avec soin il y a quelques années, cette habitation a néanmoins subi quelques infiltrations. Des travaux sont donc à prévoir pour restaurer pleinement son éclat. Les devis ont déjà été réalisés et sont à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4086€