Situé dans une ZONE D' ACTIVITE ET COMMERCIAL. A 10 minutes de l'entrée de l'A89, 30 minutes de LIBOURNE, Une heure de BORDEAUX et PERIGUEUX, proche de différentes enseignes de la grande distribution, d'une salle de sports, d'une boulangerie, d'une station service, à 3 minutes du centre ville avec toutes ses commodités, 5 minutes de la gare SNCF. Venez découvrir ce grand local commercial de structure métallique avec une isolation double peau ( pour les murs), de plus de 630 M2 , bac acier plus isolant (pour la toiture), et un plancher dalle béton, agencé comme suit: - Une surface de vente de 437 M2 avec porte vitrée à 2 vantaux avec une ouverture à la Française en aluminium double vitrage, une sortie de secours, parquet flottant au sol. - Deux Sanitaires aux normes PMR avec détecteur de fumée lumineux reliés à l'alarme incendie, béton au sol. - Une surface de stockage de 102 M2 équipé d'un doublage coupe-feu de 2 heures, d'une porte sectionnelle électrique de 3MH/3ML, une sortie de se