Idéalement situé en pleine zone commerciale, ce local de 100 m2 sur 3 faces dispose d'une belle vitrine, porte sectionnelle donnant sur la zone de livraison à l'arrière du local, grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1800 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 120 EUR Dépôt de garantie : 5400 EUR Honoraires de mise en location : 3240 EUR HT