Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 193 m2 au 1er étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud et Nord avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères côté Sud, et le contre-fort des Cordbières sur le Nord. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1950 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 231.60 EUR Dépôt de garantie : 5850 EUR Honoraires de mise en location : 3510 EUR HT