Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 153 m2 au 2ème étage d'un immeuble d'affaires neuf, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1550 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 183.60 EUR Dépôt de garantie : 4650 EUR Honoraires de mise en location : 2790 EUR HT