Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 180 m2 au 2ème étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères, et exposition avec vue dégagée sur le contrefort des Corbières. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1860 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 216 EUR Dépôt de garantie : 5580 EUR Honoraires de mise en location : 3348 EUR HT