Idéal pour investisseur LMNP ou primo-accédant, Je vous propose un T2 très fonctionnel au cur du bourg de St-Erblon, ville en plein essor à quelques minutes de Noyal Chatillon et Vern/seiche. * Entrée séparée avec placard, WC, salle de bains avec espace MAL. * Grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée. * chambre avec placard, La résidence de 2007 est en plein centre ville à une dizaine de kilomètres au sud de Rennes. La commune bénéficie de nombreux atouts. A proximité immédiate de l'axe Rennes-Nantes elle vous permet d'être connecté à la gare et à l'aéroport tout en jouissant des charmes de la campagne et d'une qualité de vie privilégiée avec ses nombreux équipements publics, son tissu associatif très dynamique et ses nombreux commerces. St Erblon fait partie de Rennes Métropole et bénéficie ainsi des nombreux services de l'agglomération dont les lignes de bus 61, 212, 232. Un bel Apt ne pas laisser passer. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-