Magnifique opportunité d'investissement ! Immeuble situé au c'ur de Millau, offrant un ensemble diversifié d'espaces commerciaux et résidentiels. Cet immeuble est composé: -d''un spacieux local commercial, d'environ 100m², doté d'une cave de 75m², actuellement loué 792? par mois -d''un charmant appartement T2 d'environ 45m², loué actuellement 480? par mois -d''un bel appartement T3 d'environ 55m², loué 580? par mois. Les appartement ont été rénovés récemment. (environ 4 ans) Emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et transports en commun. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel de revenu locatif attrayant et une valeur d'appréciation immobilière solide. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier et de réaliser un bon rendement. Je vous attends pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »