Immeuble de rapport situé sur la commune d'Olliergues, à 20 minutes d'Ambert.

Ce bien est idéal pour un investisseur. Il est composé de 2 lots :
- au rez-de-chaussée : un local commercial loué à La Poste, comprenant un accueil, 2 bureaux, une pièce de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparés. Loyer annuel 6740€ (hors charges et hors taxe foncière)
- au 1er et 2ème étages : un appartement F5 en duplex libre de tout locataire. Il est possible de créer deux appartements.
- sur l'arrière de l'immeuble un terrain privatif entièrement clôturé de 150m².

Ces deux lots ont été divisés en copropriété, possibilité d'acquérir l'immeuble en totalité ou seul l'appartement.

Cet ensemble propose une bonne rentabilité. Idéal pour un investisseur ou marchand de bien souhaitant revendre les lots séparément après rénovation.

Prenez contact par téléphone au 06 18 35 22 98 avec votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS pour une première visite de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.