PROCHE DE VICHY.

Situé à deux pas du centre de Bellenaves, à proximité des commerces, des services et des écoles, cet immeuble plus de 308 m² offre une opportunité d'investissement locatif de qualité.

Il se compose de 4 appartements, deux T2 de 47 et 41m² et deux T4 de 103 et 115 m², trois des appartements sont loués avec des locataires sérieux.

Les appartements sont en parfait état, très bien agencés, lumineux et fonctionnels.

Ils disposent chacun d'une d'une salle de bain, de rangements, de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. La production d’eau chaude est assurée en parfaite autonomie grâce aux panneaux solaires.

La rentabilité nette annuelle est de 7 %, avec un revenu locatif de 19 920 € et des charges de 1 320 €.
La taxe foncière est de 2 700 €.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.