En centre ville de la banlieue de Rouen, cet immeuble de rapport est composé: - D'un local commercial de 100m² loué 1345€ par mois - De deux appartements T3 entièrement rénovés de 71m² et 61m² loués 684€ et 624€ - D'une cuisine professionnelle de 60m² avec chambres froides et équipement estimée à la location à 850€ par mois - De plusieurs dépendances aménageables pour 70m² environ - De parties communes pour 25m² Le loyer immédiat peut être de près de 32000 euros, avec un potentiel à terme de 50000€, avec l'aménagement des dépendances, et la location de la cuisine professionnelle. Affaire très intéressante, à voir rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Véronique COLLEU-FRERE - 07 66 73 38 93 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 807 502 505 (EI) - Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813819 Honoraires charge vendeur.