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Cimm immobilier Ballan-Miré
Félix DUBUS
Location
Immeuble
il y a 17 jours
Location Immeuble Tours (37000)
Immeuble de rapport situé au Sud des Prébendes, au Nord de Febvotte.
479 000 €
Caractéristiques
Transaction
Location
Type de bien
Immeuble
Localisation
Tours (37000)
Loyer
479 000 €/mois
Surface
164 m²
Nombre de pièces
11 pièces
Chauffage
Convecteur
Description du professionnel
Immeuble de rapport situé au Sud des Prébendes, au Nord de Febvotte.
Idéal pour investisseurs, cet immeuble en monopropriété est composé de 5 Logements dont :
Au RDC
- 1 F1 bis de 18.87m² loué 340€ + 25€ de charges
- 1 Type 3 de 44.05 loué 569€ + 30€ de charges
Au 1er étage
- 1 Type 3 de 43.9m² loué 563.53 € +20€ de charges
- 1 Type 2 de 27.16m² loué 433.79€ +26€ de charges
Au 2ème étage
- 1 type 2 de 29.15m² loué 540€ + 5€ de charges
pour un ensemble de 164m² hors partie commune.
Loyers perçus actuellement pour l’ensemble 2600€ env.
Taxe foncière 2800€ env.
Rentabilité brute 6.5% env.
DPE mentionné = DPE Collectif immeuble dans son ensemble
Ensemble entièrement rénové entre 2019 et 2020
Chauffage électrique individuel et compteurs individuels.
Compteurs d’eau individuel, eau chaude sanitaire individuelle.
L’immeuble est composé d’une cour comprenant 5 places de parking.
Pas de syndic.
Ce bien vous est présenté par Félix Dubus
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