!!! Exclusivité Capifrance !!! dans un quartier prisé de St Gaudens, proche des écoles, commerces et centre-ville (800m), Immeuble bourgeois de 540 m2, comprenant 7 Appartements répartis entre le Rdc, 1er et 2ème Etage, soit 2T2 de 56 et 60 m2, 2T3 de 60 et 68 m2, 2T4 de 84 m2, 1T5 de 128 m2, Menuiseries PVC, Chauffage Gaz de ville, Compteurs individuels pour chacun des Appartements Eau-Electricité-Gaz, Jardin, Cour intérieure cimentée, 7 Places de parkings privatives, 5 Garages et Stationnement privé devant l'immeuble, Loyers annuels 43700uros, Rendement locatif 8,9%, Tout à l'égout, I.Foncier 8800uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.