Bienvenue dans cette opportunité pour devenir votre propre patron ! Vous souhaitez un établissement idéalement situé, doté d'une bonne visibilité , et offrant un accès facile pour la clientèle ? Ne cherchez plus, cet établissement à Deville les Rouen est la perle rare que vous attendiez ! Imaginez-vous dans une salle spacieuse de 60 m², accueillant un bar convivial, un espace tabac, la Française des Jeux (FDJ), et une brasserie, le tout dans une ambiance chaleureuse. En plus de cela, profitez des beaux jours sur une terrasse extérieure de 20 m² pour satisfaire vos clients en quête de plein air. Si vous avez des aspirations culinaires, une cuisine professionnelle de 13 m² est à votre disposition pour développer votre activité brasserie. De plus, une grande réserve de 43 m² vous garantit un espace fonctionnel pour stocker vos fournitures. Mais attendez, ce n'est pas tout ! Vous disposerez d'un vaste logement sur 2 niveaux, totalisant environ 144 m². Vous y trouverez une cuisine, un séjour, 5 chambres e