Philippe Gelineau vous propose dans lhyper centre de NANTES, proche rue crébillon ce Local commercial de 57m2 dont 40m2 de boutique en angle avec 10ml de vitrines, réserve 10m2 + bureau à létage - loyer 1658ht/mois avec eau et taxe foncière comprises - emplacement numéro un avec enseignes nationales dalimentation et de prêt à porter en voisin - conviendrait pour tout type dactivité hors restauration - local refait à neuf en 2021 électricité comprise - conviendrait parfaitement pour enseigne nationale ou première affaire - très belle clientèle à proximité panier moyen élevé - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANT