LOCAL COMMERCIAL 330 M2, TERRAIN DE 376 M2, 2 GARAGES, 2 STUDIOS + 3 CHAMBRES, TRIPHASÉ, ACCÈS PMR POUR LE MAGASIN. Situé sur une commune à 10 min de NOIRÉTABLE, 45 MIN de CLERMONT-FERRAND, 1H de VICHY et SAINT-ÉTIENNE, 1H30 de LYON. Venez découvrir ce bâtiment composé, d'un local commercial de 200 m2 avec ACCÈS PMR (bureau, réserve, magasin et coin plonge). À l'étage, 2 STUDIOS + 3 CHAMBRES et au sous-sol 2 GARAGES. Un grand parking communal est à l'arrière de celui-ci. Beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854335)