SAMOENS CENTRE - Murs + Fonds situé sur un axe passant, avec une belle visibilité et une bonne notoriété. Magnifique local commercial avec pierres et bois en parfait état. Actuellement exploité en commerce de luxe. Emplacement no1bis avec flux intéressant de véhicules et de passants, parking gratuit à proximité. Surface commerciale de près de 50 m2 & façades de plus de 20ml. Réserve de 6m2 et sanitaires. Très peu de charges communes. VOUS AIMEREZ : son cachet, sa localisation dans le bourg historique Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 155 soit 12 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837553)