NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE
WATTRELOS, SECTEUR CASTERMAN/BRIFFAUT
Contact direct: Allison au 06 34 48 43 93

'Mélanie' est un coquette maison flamande de 85m2 dans un état irréprochable.

Pour résumer en quelques phrases:
-Situé dans une rue à sens unique
-3 chambres de 9m2,9m2 et 10m2 avec un plus un grand pallier de 10m2 pouvant servir de bureau
-WC indépendant au rez-de-chaussée
-Une cuisine dinatoire fonctionnelle et parfaitement aménagée
-Salon/séjour de 18m2
-Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et coin buanderie
-Production d'eau chaude et chauffage individuelle au gaz
-Stationnement 'dans la rue'
-DPE en C!
-Proximité des commerces et écoles

En détail:
En rentrant, on découvre un hall d'entrée fonctionnel avec de nombreux rangement. Celui-ci dessert les pièces du rez-de-chaussée et l'étage.
On poursuit la visite par la découverte d'un salon séjour de 18m2 donnant directement accès vers la terrasse extérieur. La cuisine attenante est aménagée et très bien équipée (14m2) avec de nombreux placards.Elle dispose aussi d'un accès direct au jardin. Enfin, on retrouve un WC indépendant et une salle de bain lumineuse avec un coin buanderie.
A l'étage, on retrouve un pallier de 10m2 pouvant faire office de bureau/ coin jeux et desservant les 3 chambres ( dont une passante mais pouvant très facilement devenir indépendante avec la pose d'une petite cloison)
Un joli jardin de 75m2 (ni trop petit, ni trop grand ) et donc facile à entretenir. Il est équipé d'une terrasse surélevée : parfait pour recevoir ! En sus, deux espaces de stockages, un vivier pour les poissons et une citerne de récupération de pluie ( parfait en ces temps de sécheresse! )

Pour résumé , 'Mélanie' est une maison saine et parfaitement entretenue. Si vous êtes à la recherche de votre première achat sans travaux ( et sans tracas ;-) ) , il est temps de nous contacter.

Les petits plus selon La bonne adresse:
-Maison lumineuse avec une belle hauteur sous plafond
-Parfaitement entretenue ( intérieur et extérieur)
-électricité conforme et tableau électrique récent (2021)
-Toiture et chéneau refait il y a +/-12 ans
-Bingo: DPE en C = faible consommation ! (vous allez encore pouvoir partir en vacances ;-))
-Sans aucun travaux
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Pour visiter, contactez Allison au 06 34 48 43 93

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LABONNEADRESSE IMMOBILIER 15 RUE CARNOT A WATTRELOS