Idéalement située à la campagne à 15 mn de Tulle et 15 mn de Malemort, cette jolie maison en pierre de 122 m2, sa grange et son four à pain sur une parcelle de 1.88 ha vous offriront le calme avec une belle vue dégagée. Les commodités et les écoles sont facilement accessibles.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 75 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau, un wc.Le sol de la pièce de vie est à prévoir.
A l'étage, le coin nuit avec 3 chambres (de 11, 16 et 17 m2) équipées de climatisations réversibles et vélux neufs, un coin bureau, un wc.
Au sous-sol, une grande cave est aménageable en cuisine d'été.
La grange de 135 m2offre la même superficie sur un 2ème niveau (actuellement garage et atelier). Un agrandissement de 60 m2 est en cours et sera à terminer ( permis de construire fait )
Le four à pain est fonctionnel.
Le chauffage est un poêle à granulés , l'eau chaude est distribuée par le fioul.
La toiture est en ardoises et en bon état (isolation par soufflage).
Un puit est présent (une pompe est dans la grange).
La mise à jour du DPE est en cours;
Cet ensemble immobilier est une opportunité exclusive à ne pas manquer.!
rix du bien FAI : 219 350 EUR / Net vendeur : 205 000EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 7% soit 14 350 EUR TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - [email protected]
No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr