Située sur la plaine de Vescovato, cette maison individuelle de 100 m² saura ravir plus d’une famille. Proche de toute commodités : école, aéroport, pharmacie, commerces (tabac, restaurant, supermarché...) Côté extérieur, les points positifs sont nombreux : Jardin arboré et soigné (piscinable) d'environ 670 m², entièrement clôturé avec ses beaux murs en pierre, portillon, portail électrique, grand carport pouvant accueillir deux véhicules. Sans oublier la charmante et apaisante terrasse exposée ouest, attenante au beau jardin. Dès l’entrée, le séjour-cuisine équipée est illuminé par un insert et est équipé d’une climatisation réversible. La pièce de vie donne accès à la belle terrasse couverte d’une superificie d’environ 40 mètres carrés. Côté nuit, quatre chambres lumineuses dont une ouvrant sur la terrasse couverte. Côtés sanitaires, un water-closet indépendant et une salle de douche avec sa toilette. Equipements : chauffe-eau thermodynamique solaire (offrant plusieurs mois d'eau chaude sans consommer), fenêtres double vitrage en PVC et volets en aluminium, isolation des combles, bonnes performances énergétiques. Le plus : charges de copropriété faibles (120 euros par an) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Florian GUIDICELLI - 06 88 69 10 84 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 832 708 382 (EI) - Ville du greffe : Bastia Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813748 Honoraires charge vendeur.