---Uniquement chez FD IMMO LALINDE---

LALINDE SITUÉE A 5 MN DES COMMODITÉS, MAISON SUR SOUS-SOL DE 75 M² HAB À RÉNOVER , SÉJOUR, SALON, CUISINE, 2 CHAMBRES, BUREAU, SALLE D'EAU, GARAGE ET CAVE, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1 520 M² NON CLOS.

'FRAIS DE NOTAIRE REDUITS'

Maison sur 2 niveaux en briques et parpaings des années 1960, 2 chambres, 1 bureau, séjour-salon, cuisine, garage, cave, le tout sur une parcelle de 1 520 m² environ non clos.

Composée:
RDC : Garage 19.30 m², entrée 1.30 m², 2 pièces de 12.40 et 13.70m², dessous le RDC une cave de 29 m², sols béton murs en parpaings.

1er Etage : Dégagement 2.60 m², séjour 9.75 m², salon 15.50 m², cuisine 7.50 m², 2 chambres de 11.90 et 13.50 m², salle d’eau (bac à douche-lavabo) 2.40 m², wc avec fenêtre 1.20 m², 1 bureau de 9.60 m².

Assainissement individuel à refaire, menuiseries bois simple vitrage, pas de chauffage, toiture refaite (8 ans)

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !!

Eligible aux nouvelles normes de 2024

'Citation sur le site 'maprimerenov' :

Au 1er janvier 2024 : Cette aide est accessible à tous les propriétaires avec des revenus très modestes, modestes et intermédiaires.

Au 1er juillet 2024 : les propriétaires de logements avec une étiquette énergétique F ou G n’y auront plus accès et seront réorientés vers le Parcours accompagné pour réaliser une rénovation d’ampleur.

'Nous sommes non soumis au DPE donc éligible'

Taxes foncières : 1 111€/an

Total Surface Habitable 75 m²

Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com
Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99