A SAISIR d'urgence, superbe local commercial (hors fond de commerce) de 250M 2 composé d'une salle principale de 140 m2, de 2 bureaux, d'une réserve et à l'étage d'une spacieuse mezzanine. Extrèmement bien situé, le bien dispose de 18 metres de vitrine et bénéficie d'un droit de terrasse important. grande facilité de stationnement. La toiture est neuve (décembre 2021) et le local entièrement rénové ; d'autre part, le bien est actuellement loué 3000 euros/mois, son rendement locatif est de 8% (bail 02/2018) IDEAL INVESTISSEUR