La Rochelle, dans un quartier en total métamorphose et en accès direct avec les axes principaux de circulation de l'agglomération, nous vous proposons cet emplacement de 69 m2 bénéficiant d'une large visibilité sur plus de 8 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 18kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1500 EUR HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Possibilité de louer un parking en sous sol.