À louer ! Charmant appartement de type 3 en RDC.D'une surface habitable d'environ 47 m², niché dans une rue paisible à Pezilla la Rivière. Cette commune, idéalement située à proximité du Soler et à seulement 10 minutes de Perpignan, offre un cadre de vie agréable avec ses commodités telles qu'une pharmacie, une école, et divers commerces de proximité.L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, saura vous charmer à coup sûr ! Il comprend un lumineux séjour avec cuisine intégrée, deux confortables chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une cour-terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.Le loyer mensuel hors charges est de 501 euros, avec une provision mensuelle sur charges de 30 euros (incluant la taxe d'ordures ménagères, la consommation d'eau et l'entretien de la chaudière).Le dépôt de garantie s'élève à 501 euros. Le montant des honoraires de location sont de 330.66 euros plus 120.66 euros pour l'état des lieux.Le logement est disponible à partir du 3 mai 2024.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CEPAGE IMMOBILIER au 04.68.64.10.67. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet de location.Loyer de base 501.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 501 €. Honoraires de 450,59 € TTC à la charge du locataire comprenant 120,24 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67