Plateau destiné à une activité de bureaux, lumineux 3 faces, cloisonnés de 225 m² + 25 m² de parties communes. Constitué de 6 bureaux et d'une salle de reunion pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Coin cuisine / bar. Situé au 1er étage d'un immeuble entretenue d'une copropriété de 2 étages, en plein coeur de la zone Ecoparc (Leclerc - Leroy Merlin - Orchestra) Il vous est proposé avec 5 places de parking nominatives et 5 libres en accord avec la copropriété. Très bon état général. Sa situation géographique vous permet un accès rapide en 15mn à la Gare Sud de France, l'Aéroport Montpellier Méditerranée et à la gare Saint Roch, accès Autoroute A709 direction Montpellier et Nîmes à 3 min seulement. Nombreuses autres prestations à disposition dont : • Moquette au sol • Cloisons vitrées toute hauteur • Baie de brassage • RJ45 • Local réseau • Alarme • Caméra vidéo • Gardien • Climatisation réversible • Accès PMR (ascenseur) • Excellente visibilité Disponibilité : immédiate Réf 1353. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - [email protected] - EI - Honoraires à la charge du locataire 5310 € HT - Dépôt de garantie 8 850 €.