Dans un Bâtiment idéalement placé au coeur de la zone industrielle de Prouvy / Rouvignies.   Un lot de 400 m² de suface activité + 50 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec faux-plafonds, revêtements de sols, réseau informatique, chauffage / climatisation réversible et bloc sanitaires.   Places de parking (dont 1 PMR + 1 Borne recharge électrique)   Accès plain pied par porte sectionnelle 3x3,50m, parking à l'avant fermé par un portail, accès poids lourds. Hauteur sous poutre à l'égoût : 6m, Charpente : Ossature métallique sans poteau intermédiaire; Dallage : Dalle béton finition quartz avec surcharge de 3T / m2 Toiture : Couverture bac acier + isolation + étanchéité; Eclairage LED Façades : Bardage métallique double peau isolé et isolé RT2012 dans les bureaux.   Loyer : 2580 € HT HC / mois Charges générales : 10% du loyer TF : charge preneur Frais d'agence : 5% HT du loyer annuel   Référence agence : 15770.