KOYTCHA IMMO vous propose une reprise de bail d'un local commercial de 33 m² situé en centre ville de SAINT GILLES LES BAINS ! Ce local idéalement placé sur l'axe principal et bénéficie d'une très belle visibilité. Le bien se compose d'un surface de vente et d'une arrière boutique avec un point d'eau, un sanitaire et une place de parking. L'ensemble est climatisé et dispose d'une grande vitrine. Pas de porte : 40 000 € Loyer : 1246 € / mois Charges : 32 € / mois Dépôt de garantie : 1 mois Durée du bail restant : 6 ans PAS DE RESTAURATION PAS D'ESTHÉTIQUE Honoraires d'agence : 20 % HT du montant du loyer annuel HT HC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ClimatisationParking : 1Etat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafondInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.koytchaimmo.re.