OREA COMMERCES VOUS PROPOSE : En location, locaux commerciaux + entrepôts d'une surface totale d'environ 580 m² comprenant : - 360 m² de commerce avec vitrine et visibilité - 160 m² d'entrepôt + 60 m² de mezzanine (béton). Livrés brut de béton, avec fluides en attente Porte sectionnelle motorisée pour l'entrepôt et entrées principales pour les commerces. Hauteur sous plafond : 8 m pour l'entrepôt, et 4.70 pour les commerces. Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 5 825€ hors taxes / mois - Provision sur charges : 321€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 238€ hors taxes / mois - Paiement trimestriel - Loyer et accessoires assujettis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur NOMBREUX STATIONNEMENTS SUR LE SITE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.