LP1010 / ALLONNES 72700 ZAC ALLONNES proche du MANS. Local d'activité de 550 m² lumineux avec vitrine sur parcelle indépendante. RDC 400 m² avec salle d'accueil entièrement vitrée et locaux techniques et sanitaires publics. Étage : 4 bureaux, pièce de stockage et SDE avec WC pour 66 m². Appartement 3 chambres, salon / séjour, SDB, WC pour 84 m² Chaudière gaz assurant la production d'eau chaude et chauffage pour l'ensemble du local. VISITE VIDÉO BIENTOT DISPONIBLE SUR YOUTUBE Loyer 4 000 EUR / mois hors charges. Charges : 900 EUR / mois. Taxe foncière 10 600 EUR. DPE : VIERGE - GES : VIERGE Honoraires 30 % du loyer annuel HT soit 14 400 EUR HT. Dépôt de garantie : 12 000 EUR.