À LOUER. Local en rez-de-chaussée, à usage commercial ou de bureaux. LIBRE DE SUITE ET IDEALEMENT SITUE, en plein centre du village de Nailloux et sa belle attractivité. Bâtisse atypique avec joli cachet de l'ancien : carreaux de ciment, moulures, hauts plafonds, cheminées décoratives, etc. Seul le rez-de-chaussée de 75,23 m² environ est à louer avec hall d'entrée, plusieurs fenêtres donnant sur les 2 axes principaux de la commune. Il se compose d'une grande pièce de 28,71 m², une pièce annexe de plus de 20 m², une cuisine de 25 m² environ donnant sur courette privative. Nombreux travaux à prévoir : électricité, double vitrage, système de chauffage, et tout autre travaux nécessaires à votre activité. Loyer mensuel de 600€. HONORAIRES D'AGENCE : 604,80€ TTC (charge locataire). DEPOT DE GARANTIE : 600€ à la remise des clés. Etude des dossiers au cas par cas par le propriétaire. BAIL rédigé par le gestionnaire. POSSIBILITE DE LOUER LE REZ-DE-CHAUSSEE EN ENTIER Soit 120 m² : nous consulter. * RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.sylviesud-immo.fr * .