OREA COMMERCES VOUS PROPOSE : La location d'un entrepôt tout équipé avec chambres froides positives et négatives sur la surface intégrale du rez-de-chaussée (ancien laboratoire de boucherie), d'une surface totale d'environ 225 m² : 165 m² au sol et 60 m² en mezzanine béton, situé sur le secteur de Montauroux. Investissement important déjà effectué sur place et en très bon état général. Porte sectionnelle motorisée + porte piétonne. Sanitaires et bureaux situés en mezzanine. Hauteur sous plafond importante. Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 2 250€ hors taxes / mois. - Provision sur charge : 102€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 76€ hors taxes / mois - Paiement trimestriel - Loyer et accessoires assujettis à la TVA - Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. Nombreux parkings disponibles sur le site. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.