Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - !!! Visite virtuelle disponible sur demande !!! Les atouts du bien : - maison ancienne d'environ 81 m2 avec poutres - grande pièce de vie de 37 m2 cheminée avec insert (à remplacer) - cour exposée plein Sud - agrandissement possible sur une dépendance attenante avec greniers aménageables : maison finale de 186 m2 sans les mansardes - deux hangars (camping-car possible), un four à pain, une cuisine d'été en plus - grand terrain de 4 200 m2 clôturé en face de la maison avec mare (à curer) et arbres fruitiers - fibre optique disponible. Je vous propose en exclusivité cette longère à rénover située dans un hameau tranquille d'Azay-le-Ferron, dans le Parc naturel régional de la Brenne. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : pied-à-terre au vert, maison familiale, projet de gîte ou de chambres d'hôtes, etc. La maison est de plain-pied pour le moment et comprend une grande pièce de vie avec un insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez gagner une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et aménager l'ensemble des greniers grâce à une dépendance adjacente qui possède déjà un escalier en béton. Profitez de ses extérieurs avec sa terrasse plein Sud et son grand terrain arboré avec verger. À voir rapidement ! Prix : 86 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810636 Honoraires 7.50 % TTC inclus charge acquéreur (80 000,00 € hors honoraires).