Vente
Immeuble
il y a 10 mois
Immeuble à vendre Mâcon (71000)
Mâcon à vendre immeuble de rapport - 236,00 m²
Pro
236 m²
9 pièces
285 000 €
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Immeuble
Localisation
Mâcon (71000)
Prix
285 000 €
Surface
236 m²
Nombre de pièces
9 pièces
Description du professionnel
Jean-François Sprécher vous propose dacquérir cet immeuble de rapport situé sur la place de la mairie de Sennecé-les-Mâcon. Il est composé dun appartement et dun établissement avec une très bonne visibilité reconnue et appréciée sur la zone de chalandise. Le local et l'appartement est loué 1600 euros / mois ce qui permet d'avoir une rentabilité 6.74%. Le fonds de commerce possède deux entrées avec une possibilité de rendre laccès à lappartement indépendant. Cette option permettrait de louer séparement le rez-de-chausée et l'appartement et d'augmenter la rentabilité à 8%. On a donc un retour sur investissement dans ce cas sur 12ans. L'immeuble se trouvant sur la place de la mairie en centre ville à toutes les facilités de stationnement. Charge 250 euros pour les encombrants. Au rez-de-chaussée, un fonds de commerce bar tabac refait à neuf en 2022 en location comprenant une grande salle lumineuse, une salle pour le tabac et les jeux, une cuisine, deux réserves, WC pour une superficie de 121m².
Bilan énergétique
Economie d'énergie
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Gaz à effet de serre
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