Dans une résidence privée de 2014, combinant sécurité et accessibilité PMR, ce lumineux appartement de 72 m2 est un havre de paix idéalement situé dans le quartier dynamique de la Marbrerie. Points forts : Surface habitable : 72 m2 optimisés avec des finitions de qualité Entrée : Hall d'accueil convivial menant à un séjour inondé de lumière Séjour : Vaste espace de vie avec possibilité de créer une seconde chambre Cuisine : Moderne et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité Bureau : Coin travail intégré pour vos activités professionnelles ou créatives Chambre : 2 Chambres de 15 et 10 m2, promesse de nuits paisibles Salle de bain : Confortable avec grande douche et espace pour machine à laver WC : Toilettes indépendantes pour plus d'intimité Balcon : Espace extérieur privé avec vue sur un paisible espace vert Parking : Place de stationnement sécurisée en sous-sol Commodités et Sécurité : Accès et aménagements spécialement conçus pour les personnes à mobilité réduite Résidence sécurisée avec système de vidéophonie Isolation thermique et phonique de dernière génération Localisation : Situé dans le quartier de la Marbrerie, connu pour son calme et sa proximité avec les commodités urbaines Espace verts à proximité pour une échappée nature à quelques pas de chez vous Accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers Cette offre est idéale pour : Personnes recherchant un logement accessible et sécurisé Jeunes couples désirant s'installer dans un lieu moderne et évolutif Investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un quartier en développement Son prix est fixé à 235 000 EUR et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir toutes les avantages de ce bien. Je serai ravi de vous accompagner dans cette démarche. Concernant les dépenses annuelles d'énergie, elles sont estimées entre 690 et 980 EUR pour un usage standard. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année, mais n'ont pas été communiqués (abonnements compris). Je vous invite également à consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé.