IDEAL INVESTISSEUR

Rentabilité : 10% bruts

En EXCLUSIVITE, cet immeuble est situé:
- à moins de 20 min de THIERS et de l'accès d'autoroute A89,
- à proximité du centre-ville et d'un parc arboré longeant la Dore,
- en retrait de la route principale

Immeuble de 182m² composé de 3 appartements individualisés du T2 au T5 avec entrée principale, chauffage électrique, eau chaude sanitaire et compteurs (eau et électricité) propres à chacun.

- T2 au RDC : 1 chambre + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
- T3 en duplex : 2 chambres + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
- T5 en triplex : 4 chambres + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.

Pas de copropriété = Gestion simplifiée.

Actuellement, tous les appartements sont loués.
Loyers: 330 EUR CC (T2) ; 420 EUR CC (T3) ; 520 EUR CC (T5).
Compter 80 EUR de charges au total.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Taxe foncière: 2 235 Euros

Pour plus d'informations, contactez Sandrine LAFARE, consultante en immobilier KW ARVERN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.