MAISON TRES RECENTE ET ECONOMIQUE (DPE classé A)

Keller Williams Millenium vous propose de découvrir cette belle maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2019 dans un secteur très calme avec une vue dégagée sur les champs.
La localisation est excellente à 3 minutes du centre ville et de toutes ses commodités, de la gare, de l'école primaire et du collège. L'autoroute A 68 Albi-Toulouse est à moins de 6 minutes.

Cette maison est dotée d'une grande pièce de vie de 50m² traversante et lumineuse avec de grandes ouvertures sur la terrasse donnant elle même sur les champs et offrant ainsi une superbe vue dégagée et une sensation de campagne à 2 pas de la ville.

De belles prestations vous attendent avec notamment 1 salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine américaine toute équipée, wc suspendu, chauffe eau thermodynamique, huisseries alu et pvc à double vitrage avec volets roulants électriques.

Très apprécié, le chauffage se fait par le sol via une pompe à chaleur air/eau.
Ce plancher est également rafraichissant pour l'été !

Pour optimiser encore plus votre confort, l'ensemble des volets ainsi que le chauffage et la motorisation de la porte de garage sont relié à un système domotique programmable et évolutif !

A l'intérieur, la suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
Les 3 chambres complémentaires sont équipées de grands placards coulissants.
La pièce de vie traversante est lumineuse et donne sur une agréable terrasse de 30m² côté champs

Le terrain de 810m² est piscinable.

Pour compléter ce bien, le grand garage de 44m² est entièrement carrelé, isolé et très bien éclairé par des dalles lumineuses de plafond.
Il vous offre un bel espace de stockage et 2 emplacements véhicules.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique A, elle consomme peu d'énergie (37 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie A.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW MILLENIUM.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.