En avant première chez CIMM IMMOBILIER Rare à AZAY LE RIDEAU, à proximité de la gare qui dessert TOURS/CHINON, à 5 mn du centre ville ! La maison se compose d'une entrée par la véranda, d'un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Sous-sol complet d'environ 85 m2, pouvant être aménagé en surface habitable car il y a des fenêtres, et surtout, il n'est pas enterré. Actuellement configuré en garage, cave, et buanderie. Jardin de 605 m² et accès privé, via le portillon derrière la maison, donnant sur la campagne. Chauffage : pompe à chaleur +fioul Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1 162 euros Maison mitoyenne. Toiture ardoises fibro-ciment Isolation du grenier Visite virtuelle disponible A voir rapidement !! Idéal invesstisseur ou premier achat ! Ce bien vous est présenté par Sabrina Montigny x698868955 sabrina.montigny&cimm.com