En exclusivité dans votre agence Projets Clés 
Vos agences immobilières Projets Clés Les Achards et Aizenay vous présentent cette maison atypique de centre-bourg avec dépendance. 
Située en plein coeur du centre-ville de Grosbreuil, idéalement placée entre Les Sables d'Olonne, Talmont et La Roche sur Yon, vous profiterez d'un emplacement stratégique vous permettant de profiter des commerces, écoles et services à pied. 
La visite de cette maison à étage débute par l'espace-vie situé au rez-de-chaussée. Il comprend un espace salon/salle à manger avec cheminée insert : idéale pour les soirées d'hiver. Celle-ci dispose également d'une cuisine aménagée et équipée traversante. Une véranda-verrière attenante à la cuisine vous offre un espace complémentaire en mi-saison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée des toilettes. 
A l'étage, vous profiterez d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et meuble-vasque ainsi que deux grandes chambres dont une de près de 20m2 pouvant être redistribué afin de créer une nouvelle chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 179m2 avec une dépendance servant de stockage. 
A l'opposé du jardin et bénéficiant d'un second accès indépendant, vous découvrirez une dépendance à rénover servant actuellement de garage. Elle comprend un espace garage, un point d'eau et un espace studio pouvant être réhabilité en logement. 
Les plus de cette maison :

Centre-ville à pied
Dépendance avec potentiel
Salle d'eau rénovée
Jardin clos

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 214 000EUR honoraires à la charge vendeur.
Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050EUR et 1 470EUR par an. 
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 
Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! 
Ne détenant pas de fond. 
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