Vente
Maison - Villa
il y a 17 jours
Maison - Villa à vendre Montagny-les-Lanches (74600)
Maison au calme Grand jardin et proximité Annecy centre
Caractéristiques
Transaction
Vente
Type de bien
Maison - Villa
Localisation
Montagny-les-Lanches (74600)
Prix
869 000 €
Surface
110 m²
Surface terrain
800 m²
Nombre de pièces
6 pièces
Nombre de niveaux
3 niveaux
Année de construction
1994
Exposition
Sud-Ouest
Chauffage
individuel électrique sol
Description du professionnel
Maison au calme Grand jardin et proximité Annecy centre.
Emplacement privilégié, à 2.5 km de la porte Sainte Claire, sur les premières hauteurs de Seynod dans un secteur résidentiel.
Vous apprécierez le calme, l'exposition, la vue dégagée et le jardin plat de 800 m2 entièrement végétalisé et clôturé, sans vis-à-vis.
La maison est contemporaine et très bien entretenue. Récemment rénovée par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements, aucun travaux n'est à prévoir.
Au RDC : une entrée avec hall et WC indépendant, une belle cuisine équipée avec un plan de travail en pierre et un espace salon - salle à manger avec cheminée. Cet espace de vie donne directement sur le jardin et se prolonge avec
une grande terrasse en bois exotique et une pergola.
En demi-niveau : un dressing, une salle de bains et une chambre-bureau.
A l'étage : 3 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau.
Surface utile : 109 m2
Un garage, un sous-sol avec une buanderie et des caves ainsi que des places de parkings viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, en plus de la Pergola vous pourrez profiter d'une petite dépendance de 3.8 m2 en bois.
Possibilité d'extension et de création de piscine.
Emplacement privilégié, à 2.5 km de la porte Sainte Claire, sur les premières hauteurs de Seynod dans un secteur résidentiel.
Vous apprécierez le calme, l'exposition, la vue dégagée et le jardin plat de 800 m2 entièrement végétalisé et clôturé, sans vis-à-vis.
La maison est contemporaine et très bien entretenue. Récemment rénovée par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements, aucun travaux n'est à prévoir.
Au RDC : une entrée avec hall et WC indépendant, une belle cuisine équipée avec un plan de travail en pierre et un espace salon - salle à manger avec cheminée. Cet espace de vie donne directement sur le jardin et se prolonge avec
une grande terrasse en bois exotique et une pergola.
En demi-niveau : un dressing, une salle de bains et une chambre-bureau.
A l'étage : 3 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau.
Surface utile : 109 m2
Un garage, un sous-sol avec une buanderie et des caves ainsi que des places de parkings viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, en plus de la Pergola vous pourrez profiter d'une petite dépendance de 3.8 m2 en bois.
Possibilité d'extension et de création de piscine.
Bilan énergétique
Economie d'énergie
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Gaz à effet de serre
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