Je vous invite à venir découvrir cette maison sur la commune de Tilly-Sur-Seulles avec toutes ses commodités, idéalement située à proximité des écoles.

Comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, un W.C indépendant, une chambre, une salle de bains, séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée.

-À l’étage : un palier, deux chambres, un grand dressing possibilité de le transformer en chambre, une salle de douche avec W.C.

-En annexe : sous-sol complet comprenant garage, bureau, atelier

-Assainissement collectif (tout à l’égout)

-Système de chauffage : chaudière fuel.

-Année de construction 1993

-Quelques travaux de rafraichissement à prévoir dans les salles d’eau

-Taxe foncière : 2032,00 €

-Surface habitable : 147 m² 

– Surface de la parcelle : 630 m² 

-Diagnostic immobilier : DPE réalisé le 23/05/2023

Consommation 228 kWh D / émissions kg CO2 49 D
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [2160] et [2990] par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021] (abonnements compris). »

Les plus : emplacement à proximité des écoles, chambre et salle de bains en rez-de-chaussée,  belle pièce de vie avec cheminée , grande cuisine ,grand sous-sol

Diagnostics immobiliers : DPE réalisé le 14/10/2023

Consommation 159 kWh C / émissions kg CO2 5 A
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1350] et [1900] par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2021] (abonnements compris). »

-Situation géographique : Tilly-sur-Seulles

Prix de vente : 299500€ honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 285000€ net vendeur.

Par souci de discrétion, la localisation du bien est indiqué de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d’être retouchées.
Le prix est indiqué hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Les liens :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 02.31.10.11.11

Nos services :

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Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite.