A Frontenay-Rohan-Rohan, à 20 min de NIORT et 45 min de LA ROCHELLE, venez découvrir ce grand pavillon sur sous-sol à fort potentiel et à rénover entièrement selon vos goûts et besoins. Avec ses nombreuses pièces et son jardin clos, cette vaste maison représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou créer un immeuble de rapport!!! Rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie et trois pièces de stockage offrant un espace supplémentaire pour divers besoins. 1er étage (étage de vie) : Un couloir desservant les différentes pièces de vie. Une cuisine à réaménager selon vos préférences. Un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Cinq chambres à coucher, offrant un potentiel d'aménagement pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau et une salle de bains à rénover. Des toilettes séparés pour plus de commodité. Grenier : Un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire pour une extension éventuelle ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Extérieur : Un jardin clos offrant un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Cette propriété offre un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible à Frontenay-Rohan-Rohan. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d'un projet de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort/La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multisports) et culturels (salle des fêtes, médiathèque…), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.