Dans un quartier très recherché pour son calme tout en étant à proximité des accès autoroute, TRAM et commerces, je vous présente en exclusivité cette villa d'environ 87 m2, proche de l'Avenue de Toulouse, Grand M et Enedis. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des accès au jardin depuis le salon, la chambre et la cuisine. Le garage de 16 m2 est communiquant. A l'étage vous profiterez d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau supplémentaire avec une possibilité de troisième chambre ou de bureau. Produit rare, dans un secteur très prisé, à visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 948 783 - Greffe de RODEZ) Frédéric ANGELES Entrepreneur Individuel 06 82 35 97 14 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE