ANJOU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette grande maison de caractère avec un logement locatif vous offrant un très beau potentiel et idéalement située dans le centre ville du Lion D'Angers.

Au rez-de-chaussée, elle met à votre disposition : une pièce d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un grand salon, une chambre, des toilettes et un garage avec portes motorisées avec accès à un appartement et à la maison familiale.

Au 1er étage vous trouverez : un palier, une suite parentale avec sa salle de bains et son wc, 2 autres chambres avec une salle d'eau et un autre wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Le 2ème étage vous propose : un grand grenier laissant apparaitre les poutres de la charpente, un espace bien entretenu où vous pourrez ajuster l'aménagement en fonction de vos besoins et désirs.

Sous-sol sous la totalité de la maison composé de plusieurs caves, d'une chaufferie.

Un grand jardin arboré, un puits, un abri de jardin ainsi qu'un car-port se trouvent à l'extérieur.

Le tout s'étend sur une parcelle de 720 m2.

Vous cherchez une grande maison familiale ou vous souhaitez faire un investissement immobilier, cette maison vous offre un beau potentiel pour créer de nombreux logements, alors n'hésitez pas, venez découvrir cette maison !
Pour tous renseignements, contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66 Agent commercial RSAC 531380814