l'Agence vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, située au cœur du village viticole de Rully, à proximité immédiate de la gare, des commodités et des prestigieux domaines viticoles. Cette maison de plain-pied, récemment rénovée, marie avec élégance le charme de la pierre et la modernité. Vous trouverez une pièce lumineuse et conviviale, où une cuisine équipée s'ouvre sur un espace salle à manger. Le coin salon, lui, est niché sous de belles voûtes en pierre pour plus d'intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un espace dressing. Vous disposerez également d'un WC séparé et d'une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Côté extérieur, une terrasse privative et paisible, vous offre un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments de détente et convivialité. Chauffage électrique Huisseries double vitrage Taxe foncière : 953€/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » L’AGENCE IMMOBILIER - Justine OUDARD - 06 20 25 04 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 921 213 567 (EI) - Ville du greffe : Chalon Sur Saone Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814062 Honoraires charge vendeur.